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Hai una CAPANNONE e vuoi trarne un GUADAGNO A COSTO ZERO?

Abbiamo la soluzione su misura per te!

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A CHI CI INDIRIZZIAMO

• A tutti coloro che posseggono una copertura industriale o agricola a partire
  da 1.000 mq, con uno sviluppo minimo di 100 KWp, che non presenti grosse
  zone d’ombra e possibilmente ben esposta.

CERTEZZE

• Collaborazione attiva con Società che dispongono di una fitta rete di relazioni con importanti investitori internazionali e Fondi d'Investimento.
• Scegliamo il partner ideale in base alle esigenze specifiche, proponendo l’opportunità migliore per il proprietario della copertura.
• Esperienza di oltre 30 anni nel General Contractor
• L’area edile garantisce la cura del tetto, evitando tutti i problemi che possono insorgere con l’installazione di un impianto su una copertura esistente.
• Accurato studio progettuale per il miglior impatto estetico.

AREE GEOGRAFICHE

AFFITTO INDICATIVO ANNUO PER MWp:

• NORD ITALIA:    min. 20.000 € max. 30.000 €
• CENTRO ITALIA: min. 25.000 € max. 35.000 €
• SUD ITALIA:      min. 35.000 € max. 45.000 €

NOTE:
* La tariffa varia da un minimo ad un massimo in base ai seguanti fattori:
   KWp installabili; Tipo di copertura (piana; inclinata monofalda; inclinata doppia falda;
   shed; pendenza) Orientamento; Inclianzione finale dei moduli;
   Incentivi addizionali (esempio smaltimento eternit)

CARATTERISTICHE OTTIMALI DEI CAPANNONI:

• In aree facilmente accessibili, recintate e possibilmente custodite con vicinanza delle linee elettriche o cabine MT.
• Potenza minima installabile: 100KWp
  Tetto Piano   (circa 15-20.000 mq per 1MW)
  Tetto a falda (circa 8.000 mq per 1MW)
  Tetto a shed (circa 15-20.000 mq per 1MW)
• Liberi da ipoteca – se vincolati verificare che la banca sia disponibile a liberare l’ipoteca dal lastrico solare (a seguito di opportuno frazionamento)
• Buone condizioni del lastrico, immobili di recente costruzione
• Buon orientamento della falda – preferibilmente falde verso sud, altrimenti falde est/ovest con bassa inclinazione (tilt max 7-8°)
• Certezza che il proprietario non debba fare interventi straordinari sulla copertura, ad esempio apertura di camini, impianti di condizionamento, etc, etc
• Idoneità della struttura portante a sopportare i carichi aggiuntivi dell'impianto fotovoltaico.
• Eventuali tipologie di capannoni che richiedano un intervento di rifacimento
  della copertura dovranno essere analizzate caso per caso dal nostro team (smaltimento eternit - bonifica )

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LE DOMANDE PIU’ FREQUENTI

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• Ci sono costi a carico del proprietario?
  Nessun costo né per quello che riguarda tutta la documentazione per avviare lo sviluppo, né per l’impianto nè per l’atto notarile.
• Quali sono i tempi tecnici di posa impianto?
  Totale 120 giorni. 30/60 giorni per avere l’autorizzazione all’allacciamento ENEL (TICA – Testo Integrato Connessioni Attive) la differenza per atto notarile e posa impianto.
• Come verrà realizzato il tetto in caso di smaltimento eternit?
  Verrà eseguito un sopralluogo da un collaboratore/professionista, che sulla base del capitolato o richiesta specifica da parte del titolare dell’immobile provvederà a stilare un preventivo tecnico ed economico.
• Chi mi garantisce allo scadere del contratto la rimozione dell’impianto?
  Tutte le società con cui collaboriamo emettono regolarmente fideiussione bancaria.
• Qual è la mia resa economica?
  Questi gli importi indicativi a Mwp per anno:
  - NORD ITALIA: min. 20.000 € max 30.000 €
  - CENTRO ITALIA: min. 25.000 € max 35.000 €
  - SUD ITALIA: min. 35.000 € max 45.000 €
• Verrà penalizzata la mia attività lavorativa in fase di messa in opera?
  No. Nessun fermo produttivo verrà richiesto.
• Posso affittare o vendere l’immobile durante gli anni di diritto di superficie?
  Certamente! Il fotovoltaico non vincola né l’affitto né la vendita. Darà sicuramente un valore aggiunto all’immobile garantendone una maggiore resa economica sia per l’affitto che per la vendita.
• Posso usufruire dell’energia prodotta dal mio tetto?
  No. L’energia prodotta viene venduta. Solo nel caso di acquisto impianto si può prevedere lo scambio sul posto.
• Verranno utilizzati contatori, cabine o altro di mia proprietà ?
  No. Nulla di proprietà del titolare dell’immobile verrà utilizzato.
• Se ho Leasing o Mutuo sul capannone, posso usufruire del DDS?
  Si. Sarà la nostra società a richiedere lo svincolo del tetto alla società di leasing.
• Cosa succede dopo aver reperito le informazioni utili per procedere con lo sviluppo?
  A distanza di 10 gg lavorativi si ritorna dal cliente con l’offerta economica che è il risultato del calcolo tecnico.

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CONSEGNA OFFERTA ECONOMICA

• La resa economica consegnata (ad una distanza di max 10 gg lavorativi) può essere fatta visionare dal commercialista / notaio di fiducia.
• La validità della resa economica è di 15 gg.
• Successivamente viene richiesta la firma in originale con data.
• La firma in originale sul documento VINCOLA per 120 gg. le parti.
• La firma serve solo ed esclusivamente per procedere alla richiesta documenti ed alle varie autorizzazioni, fino all’atto notarile non si procede con nessun tipo di opera edile.

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L'offerta è limitata.

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Questa proposta vi darà un vantaggio economico senza investire capitali.
Gli Investitori realizzeranno e manterrano a proprie spese gli impianti fotovoltaici
che non muteranno il normale utilizzo dell'immobile.

Se siete interessati contattateci ad " Offerta Affitto Tetti " o chiamate il 366 4174227.

Grazie a degli accordi con le principali banche e società di leasing, FINTIME mette a disposizione dei propri Clienti una serie di prodotti finanziari esclusivi. Di seguito sono elencati gli istituti con i quali FINTIME ha sviluppato delle convenzioni ad hoc per il finanziamento di impianti fotovoltaici:

• Banca Popolare di Sondrio
• Gruppo INTESA-SAN PAOLO
• Gruppo Monte Dei Paschi di Siena
• Gruppo UBI Banca
• Unicredit Banca
• Selma Bipiemme
• Ing lease
• Centroleasing
• Desio leasing

Inoltre FINTIME può usufruire dell'aiuto dei Consorzi Fidi che aiutano piccole e medie imprese ad accedere al mondo del credito, ivi compreso il leasing fotovoltaico.

I Consorzi Fidi valutano sia la disponibilità di garanzie reali e reddituali ma anche le potenzialità dello sviluppo aziendale (attraverso il programma d'investimento) e concedono garanzie, valutate positivamente dalle società di leasing e dagli istituti bancari.

IL LEASING FOTOVOLTAICO

Il leasing fotovoltaico offre dei vantaggi:

• finanziare il costo dell'impianto IVA inclusa
• detrarre dal reddito i canoni
• definire in modo flessibile: anticipo, durata, ammontare del canone
     e quota di riscatto finale
• con il leasing fotovoltaico in bilancio non risultano debiti
• i costi ed i ricavi si modulano in modo da non produrre reddito

IL FINANZIAMENTO

Il finanziamento è rivolto alle Aziende acquirenti di impianti fotovoltaici, che intendano presentare la domanda per gli incentivi al Gestore dei Servizi Elettrici.

Modulando l'importo e la durata del finanziamento in rapporto all'ammontare degli incentivi incassabili, il beneficiario ha la possibilità di finanziare l'investimento senza subire un drenaggio di liquidità aziendale.

• Norma chirografario, con cessione obbligatoria del credito
     derivante dagli incentivi erogati dal GSE
• Può coprire fino al 100% della spesa
• Fino ad un massimo di 5.000.000 euro
• A tasso fisso o variabile
• Con addebito in conto corrente e rimborso mensile,
     trimestrale o semestrale
• Durate da 2 fino a 20 anni
• Possibile pre-ammortamento massimo di un anno

DOCUMENTAZIONE DA PREDISPORRE PER LEASING O FINANZIAMENTO:

• Business plan (progetto preliminare fotovoltaico e preventivo)
• Ultimi due bilanci depositati, bilanci o provvisorio anno in corso
• Iscrizione camerale
• Documento e codice fiscale di chi ha i poteri di firma
• Se l'istruttoria Leasing fotovoltaico richiede l'intervento dei soci
     anche le dichiarazioni redditi personali

A CHI RIVOLGERSI

La fase istruttoria è in capo all'unità Divisione Imprese Fintime .

Per ogni chiarimento è possibile contattarla al numero 030 /2906448 - 366 /4174227
oppure via e-mail a:   imprese@fintime.it.